上海市静安区一套花园洋房以约3.1亿元的价格易主,单价创下每平方米100.9万元的新高,此事引发关注。4月16日,极目新闻记者来到现场实地探访。

以约3.1亿元成交的上海市巨鹿路一处洋房

据第一财经报道,近日,上海市静安区巨鹿路880号的一套花园洋房易主,成交总价约3.1亿元,产证面积约307平方米,占地面积约557平方米,含地下室95.53平方米,成交单价约100.9万元每平方米,创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号,每平方米单价75万元。

巨鹿路880号(红圈中)及周边建筑群航拍

公开信息显示,巨鹿路880号所在的建筑群(巨鹿路868-892号)为英式花园住宅,砖木结构,1930年建造,共12幢,沿路排列。这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目,国际饭店、武康大楼、大光明电影院等均出自他手。

接受媒体采访的业内人士表示,此类老洋房产品供给太少,而且又都是超大宗交易,由于其地段、品相、花园、历史背景和文化底蕴、稀缺性和收藏价值,通常是一房一价。

巨鹿路880号

4月16日,极目新闻记者来到位于巨鹿路880号的这处洋房。房子临街,是独栋带花园的建筑,白墙红瓦样式,有两层以及阁楼,临街的一扇大铁门正关闭着。屋外的巨鹿路两侧密集种植了梧桐等大树,路上相比附近其他道路更为阴凉,也非常安静。航拍画面显示,这里并排分布着多栋独栋洋房,建筑风格相近。

巨鹿路880号相邻的巨鹿路路段

有附近商户告诉记者,这栋房子相邻的巨鹿路是上海较有特色的道路,时常有摄影爱好者在此拍照。两名路人也表示,他们听说巨鹿路是上海最美的道路之一,特意来拍照打卡。记者注意到,巨鹿路是上海“巨富长(巨鹿路—富民路—长乐路)”特色街区的一部分,“巨富长”